Черновой ремонт квартиры

Специалисты ООО «Империя» выполняют черновой ремонт квартир в новостройках качественно, профессионально и в сжатые сроки. Стоимость услуг по ремонту и отделке варьируется в оптимальных пределах и рассчитывается индивидуально в каждом случае. Заказать черновую отделку новостройки можно прямо сейчас: с помощью контактов, указанных в соответствующем разделе нашего сайта.

Покупка квартиры в новостройке всегда сопряжена с выполнением ремонта. Чаще всего квартиры сдают с черновой отделкой, но случается и такое, что в помещении нет вообще никакого ремонта. В этом случае владельцу жилья приходится выполнять не только чистовой, но и черновой ремонт, а это достаточно сложно. Установка инженерных коммуникаций, электрики, сантехники, окон, дверей – все это требует определенных навыков и знаний, которыми простые обыватели, как правило, не обладают. Что делать? Конечно, обратиться к профессионалам, которые выполнят ремонт и отделку в новостройке со знанием дела. Они полностью подготовят помещение к чистовому ремонту.

Ремонт в новостройке: черновая отделка квартиры

Черновой ремонт, который проводится в новостройке, включает в себя широкий спектр разнообразных работ, среди которых:

  • установка перегородок;
  • стяжка пола;
  • гидроизоляция пола;
  • разводка сантехнических колен и труб;
  • штробирование с прокладкой электропроводки;
  • выравнивание стен и потолка с оштукатуриванием и грунтовкой;
  • утепление и остекление лоджий и балконов;
  • установка дверных и оконных проемов и прочие мероприятия.

Перед тем, как выполнять черновую отделку в новостройке, необходимо правильно рассчитать расположение инженерных систем, продумать планировку жилого пространства, согласовать изменения в уполномоченных органах. Поэтому важно перед проведением ремонта работ составить техническое задание, которое даст возможность бригаде специалистов выполнить отделку черновую без ошибок и максимально правильно.

Специалисты ООО «Империя» не только выполнят черновую отделку квартиры в новостройке, но и грамотно составят техническое задание для проведения ремонта. Оно будет включать в себя:

  • рабочую документацию;
  • план проведения чернового ремонта в новостройке;
  • четкую разметку мест для монтажа инженерных коммуникаций.

Также по желанию заказчика мы разработаем дизайн-проект интерьера квартиры и воплотим его в жизнь. У нас вы можете заказать не только черновую, но и чистовую отделку помещения, которая будет выполнена профессионально и качественно. Также мы поможем оформить пространство различными декоративными элементами и подскажем, какую мебель для интерьера следует приобрести после окончания ремонта.

Стоимость черновой отделки квартиры: от чего она зависит

Наименование работ, материалов, затрат

Ед. изм.

Кол-во

стоимость

Демонтаж

Демонтаж перегородок (пескоблоки) м3

1,00

5 000,00

Демонтаж монолитных перемычек и стен м3

1,00

12 000,00

Демонтаж системы отопления, включая радиаторы отопления компл.

1,00

8 000,00

Демонтаж оконного блока м2

1,00

400,00

Зачистка стен от обоев, клея м2

1,00

200,00

Демонтаж штукатурки стен, потолков м2

1,00

1 100,00

Демонтаж внешнего утеплителя м2

1,00

280,00

Полы

Устройство монолитного перекрытия м2

1,00

16 470,00

Составление проектной документации на перекрытие (конструктивное решение) компл.

1,00

100 000,00

Гидроизоляция влажных зон, включая стены душевой (h=2,2) 1 слой м2

1,00

150,00

Грунтовка пола бетоноконтактом м2

1,00

50,00

Укладка пенополистирола м2

1,00

240,00

Армирование пола м2

1,00

240,00

Устройство наливного пола до 30мм м2

1,00

200,00

Устройство стяжки по маякам до 70мм.(2эт) м2

1,00

500,00

Устройство стяжки по маякам до 100мм. м2

1,00

800,00

Укладка ламината м2

1,00

250,00

Укладка паркетной доски м2

1,00

600,00

Укладка паркета штучного (массива) м2

1,00

2 000,00

Укладка ПВХ панелей м2

1,00

400,00

Укладка подложки под ламинат рулонной м2

1,00

50,00

Монтаж плинтуса м.пог

1,00

150,00

Укладка керамической плитки м2

1,00

400,00

Укладка керамической плитки размером 150х150мм и менее м2

1,00

120,00

Укладка керамической плитки размером от 250х250мм до 400х400мм м2

1,00

1 000,00

Укладка керамической плитки размером от400х400мм и более м2

1,00

800,00

Укладка керамической плитки по диагонали размером 150х150мм и менее м2

1,00

1 820,00

Укладка керамической плитки по диагонали размером от 250х250мм до 400х400мм м2

1,00

1 560,00

Укладка керамической плитки по диагонали размером от400х400мм и более м2

1,00

1 040,00

Устройство разделительного профиля м.пог

1,00

240,00

Устройство дверного ограничителя шт

1,00

200,00

Стены

Обшивка инсталляции из ГКЛВ в 2 слоя м2

1,00

500,00

Обшивка стен из ГКЛ в 1 слоя м2

1,00

400,00

Обшивка стен из ГКЛ в 1 слоя с утеплением м2

1,00

900,00

Устройство перегородок из пескобетонных блоков (ширина 200мм) м2

1,00

1 000,00

Устройство перегородок из пескобетонных блоков (ширина 100мм) м2

1,00

800,00

Устройство стены из кирпича м2

1,00

2 500,00

Устройство стены из ПГП м2

1,00

650,00

Штукатурка стен по маякам до 20мм м2

1,00

400,00

Штукатурка стен по маякам до 35мм по сетке м2

1,00

500,00

Штукатурка откосов м.пог

1,00

500,00

Устройство углов 90 градусов в местах, необходимых для монтажа мебели и техники: кухня, шкаф-купе, ванная. компл.

1,00

3 000,00

Грунтовка стен бетоноконтактом м2

1,00

50,00

Устройство и усиление дверных проемов шт.

1,00

2 400,00

Монтаж подоконников шт

1,00

500,00

Сплошная шпатлевка стен в два слоя с ошкуриванием м2

1,00

300,00

Грунтовка стен в два слоя м2

1,00

100,00

Финишная шпатлевка под окраску\обои м2

1,00

200,00

Окраска стен в два слоя м2

1,00

300,00

Оклейка стен обоями (флизелиновые) м2

1,00

200,00

Оклейка стен обоями (бумажные) м2

1,00

200,00

Оклейка стен обоями (тканевые) м2

1,00

800,00

Оклейка стен обоями с подгоном рисунка (флизелиновые) м2

1,00

390,00

Оклейка стен обоями с подгоном рисунка (бумажные) м2

1,00

450,00

Оклейка стен обоями с подгоном рисунка (тканевые) м2

1,00

1 000,00

Оклейка стен натуральными материалами м2

1,00

1 000,00

Оклейка стен фотообоями м2

1,00

1 200,00

Укладка керамической плитки размером 150х150мм и менее м2

1,00

1 500,00

Укладка керамической плитки размером от 250х250мм до 400х400мм м2

1,00

1 300,00

Укладка керамической плитки размером от400х400мм и более м2

1,00

900,00

Укладка мозаики на сетке м2

1,00

2 500,00

Укладка мозаики штучной м2

1,00

5 000,00

Укладка керамической плитки по диагонали размером 150х150мм и менее м2

1,00

1 950,00

Укладка керамической плитки по диагонали размером от 250х250мм до 400х400мм м2

1,00

1 690,00

Укладка керамической плитки по диагонали размером от400х400мм и более м2

1,00

1 170,00

Укладка мозаики по диагонали на сетке м2

1,00

3 250,00

Укладка мозаики по диагонали штучной м2

1,00

6 500,00

Укладка декора шт

1,00

200,00

Зарез 45гр. Плитки м.пог

1,00

1 000,00

Фигурная резка м.пог

1,00

5 000,00

Монтаж молдинга до 80 мм из пенополистирола м.пог

1,00

300,00

Монтаж дверей шт.

1,00

5 000,00

Потолки

Устройство потолков из ГКЛ в 1 слой м2

1,00

900,00

Устройство потолков из ГКЛ в 1 слой (2 уровня до 150мм) м2

1,00

1 200,00

Устройство потолков из ГКЛВ в 2 уровня м2

1,00

1 700,00

Штукатурка потолка по маякам до 20мм м2

1,00

1 000,00

Укладка пенополистирола м2

1,00

400,00

Устройство натяжных потолков м2

1,00

1 000,00

Грунтовка потолка в 2 слоя м2

1,00

100,00

Сплошная шпатлевка с ошкуриванием м2

1,00

400,00

Финишная шпатлевка под покраску м2

1,00

260,00

Грунтовка потолка в 2 слоя м2

1,00

100,00

Окраска потолка в 2 слоя м2

1,00

300,00

Монтаж карниза из пенополистирола м.пог

1,00

450,00

Электрика

Прокладка кабеля в гофре м.пог

1,00

100,00

Вырез отверстия для установки точечных светильников шт

1,00

100,00

Установка и подключение точечных светильников шт

1,00

500,00

Установка и подключение потолочных подвесных светильников шт

1,00

900,00

Сборка люстры шт

1,00

1 500,00

Сборка светильника шт

1,00

240,00

Установка и подключение настенных накладных светильников шт

1,00

900,00

Монтаж светодиодных лент м.пог

1,00

240,00

Монтаж трансформатора для светодиодных лент шт

1,00

240,00

Установка и подключение вентиляторов шт

1,00

1 500,00

Установка и подключение настенных накладных светильников шт

1,00

900,00

Сборка электро\слаботочного щита шт.

1,00

10 000,00

Штробление канала для прокладки кабеля 3смх3см  по кладке (стандарт) м.пог

1,00

400,00

Штробление канала для прокладки кабеля 7смх5см по кладке м.пог

1,00

500,00

Штробление канала для прокладки кабеля 7смх5см по бетону м.пог

1,00

1 000,00

Штробление гнезда под электро\слаботочный щит шт.

1,00

2 000,00

Установка и подключение электро\слаботочного щита шт.

1,00

5 000,00

Штробление гнезда с установкой подрозетника шт.

1,00

400,00

Монтаж распаечных коробок шт.

1,00

200,00

Монтаж выключателей, розеток. шт.

1,00

250,00

Монтаж принудительной вытяжки и подключение шт.

1,00

1 500,00

Монтаж терморегулятора теплых полов шт.

1,00

500,00

Монтаж теплых полов электрических м2

1,00

400,00

Отопление

Прокладка труб отопления (вкл расключ гребенок) м.пог

1,00

1 100,00

Монтаж радиатора отопления шт.

1,00

2 500,00

Монтаж матов для водяного теплого пола м2

1,00

150,00

Монтаж водяного теплого пола м2

1,00

300,00

Вентиляция

Монтаж воздуховода круглого диаметром от 100 мм до 300 мм м.пог

1,00

300,00

Монтаж дроссель клапана шт.

1,00

1 500,00

Монтаж воздуховода пластикового м.пог

1,00

500,00

Монтаж диффузора шт

1,00

1 500,00

Монтаж воздуховода гибкого м.пог

1,00

150,00

Сантехника

Прокладка труб водоснабжения (вкл расключ гребенок) м.пог

1,00

1 100,00

Прокладка канализационных труб с частичным штроблением м.пог

1,00

1 000,00

Монтаж полотенцесушителя шт.

1,00

2 200,00

Монтаж ревизионного люка доступа 600х600 шт.

1,00

2 000,00

Монтаж раковины шт.

1,00

2 400,00

Монтаж системы протечек воды, экстренное перекрытие(2 датчика) шт.

1,00

4 000,00

Монтаж зеркала шт.

1,00

1 500,00

Монтаж запорной арматуры, фильтров грубой очистки, обратных клапанов шт.

1,00

1 000,00

Монтаж бойлера шт.

1,00

4 000,00

Монтаж аксессуаров для ванной и с/у (за шт) шт.

1,00

800,00

Монтаж душевой кабины в строительном исполнении шт.

1,00

18 000,00

Монтаж гидромассажной ванны шт.

1,00

16 000,00

Монтаж набора душевого для гидромассажной ванны и душевой кабины шт.

1,00

4 800,00

Монтаж смесителя раковин шт.

1,00

2 400,00

Монтаж унитаза с инсталляцией и кнопкой (бидэ с инсталляцией) шт.

1,00

6 000,00

Монтаж сололифта шт.

1,00

5 000,00

Доставка и погрузочно-разгрузочные работы

Вынос мусора до контейнера тонна

1,00

2 000,00

Разгрузка материалов (до квартиры с лифтом) тонна

1,00

1 200,00

Поднятие материалов на 1 этаж (без лифта) тонна

1,00

2 000,00

Доставка материалов бортовым а/м с краном-манипулятором тариф

1,00

6 500,00

Доставка материалов а/м «Газель» тариф

1,00

2 500,00

Прочее

Клининг помещение м2

1,00

400,00

Стоимость отделки может зависеть от разных факторов. Как правило, на формирование расценок влияют следующие особенности:

  • площадь помещения, в котором будут проводиться работы;
  • спектр требуемых мероприятий;
  • сложность и сроки работ.

Смета составляется индивидуально в каждом конкретном случае, после того, как на объект выезжает наш специалист, который выполняет все необходимые замеры и согласовывает этапы и особенности чернового ремонта в новостройке с заказчиком.

Хотите узнать о черновом ремонте квартир в новостройках Москвы более подробно или сделать заявку на выезд мастера? Свяжитесь с нашими менеджерами с помощью онлайн-формы обратной связи или контактов, указанных на сайте.

Примеры работы